不会。
中央投放24万亿救市,目的是让房价平稳运行,而不是让房价上涨。经过十几年的房地产开发,房价已经涨到了一个较高水平,中央经济工作会议多次强调,房子是让住的,不是让炒的,现在防止房价大幅下跌,才是最重要的事。
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假如中央愿意投放240,000亿元钱来救市的话,那么房价或许有的地方也有可能会涨的。
因为240,000亿投资下去的话,哪怕是投资股市,那么很多的股票的投投资者,他们赚了钱以后或者股价上涨以后,他们卖掉股份就可以买房子了,尤其是这些住在大城市的人,他们肯定需要花很多的钱买房子。那么在长三角珠三角京津冀地区的一些用户,他们一买房子的话,这些地区的房价就有可能上涨。
当然另外一方面已经考虑到中西部地区,实际上房地产价格还不是非常的高,如果房价能够上涨的话当然是好事情。
主要稳房价,稳市场,使房地产健康有序平稳发展,不会涨幅太快。
国家释放1万亿资金对楼市将产生一定的影响,可能会促进楼市的回暖,推动房价上涨。但是,如果没有相应的政策措施来限制房地产市场的过度炒作,可能会引发新的楼市泡沫。因此,政府应该加强对房地产市场的监管,稳定市场预期,保障市场健康稳定发展。
十万亿经济刺激计划主要是为了救受疫情影响的实体经济,包括减税 ,给中小企业解决融资渠道 ,中小微企业盘活了会产生大量的就业机会 ,这样相当于解决了就业这个目前最难的问题,人民收入稳定增加后才可能考虑购房,解决房地产高库存问题。
很难会流入房地产。央行释放的1万亿流动性是有定向要求的。所以很难流入房地产。
主要有两个方面的原因。一方面是因为监管部门对于资金流入房地产没有放松,所以资金进入房地产行业仍然限制非常大,即使是有一部分资金想进地产,也没有进去的渠道,进入的成本也比较高风险,比较大。另一方面,现在缺钱的领域多,资金主要用来支持实体经济,其他很多行业机会多风险反而小,资金更容易去这些行业,房地产目前的估值水平比较高,风险相对较大,所以即使监管部门放松,现在进入房地产领域的资金也不会太多。因此央行释放的资金很难进入房地产。
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