征信没问题流水不通过能办按揭吗？（征信有问题影不影响按揭）

1. 征信没问题流水不通过能办按揭吗？
2. 个人征信报告中提到有其它贷款未还清，会影响按揭贷款吗？

征信没问题流水不通过能办按揭吗？

可以。征信若没有问题，那即使流水不够，客户也可以去申请贷款买房。毕竟银行流水并不是唯一能够证明个人经济收入情况和还贷能力的资料，客户若是名下有一定资产，那还可以额外多提供一些诸如汽车行驶证、大额存单等财力证明资料来向银行佐证自己经济良好，有按时还款能力。

个人征信报告中提到有其它贷款未还清，会影响按揭贷款吗？

可以的。虽然你的贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归你，只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，房产证给你。什么时候贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。

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