大坏蛋 知识问答 2025-04-28 01:33:46 84 0 农业银行,交通银行,中国银行,中信银行都是可以办理房产抵押贷款。但是只有大产权的房子才能在银行办理贷款业务,在银行办理抵押贷款需要出示自己的房产证原件,贷款申请表,个人征信报告,银行流水等等材料。
工商、交通银行
如果是在上征信的银行申请的贷款，那么一般是要求借款人的个人征信良好，无不良征信记录。不过也有一些银行是不会查征信的，如工商银行、交通银行等。
涉及到贷款就需要看征信，全款买房不涉及到贷款的话则不需要看征信。征信是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。
如果你房贷批不下来单纯是因为你征信记录差的话，那么你全款买房后，大概率也无法办理抵押贷款，信用贷款等。
因为，不管办理什么贷款，都查征信，而银行在审批房贷时，对征信瑕疵的容忍度是高于经营性抵押贷款和信用贷款的。所以，不要谈贷款金额利率什么的了。还是给你科普一下吧。
一般来说，房产抵押贷款金额不超过房产价值的70%，还款方式就多种多样了，一次性还款；按月付息，到期一次性还款；等额本息还款；等额本金还款等。至于还多少钱，那得看你贷多少钱，利率多少，还款方式是什么。这些要素各家银行都不同，贷款产品也不同，各地也不同，都得看具体情况，没法跟你说死。
拿营业执照可以做信用贷款，银行会根据你的公司实力评估可贷款金额。房屋如果是全款买的，有房产证，可以去银行办理房屋抵押贷款；如果房子是按揭购买的，你要贷款的话属于二次抵押贷款，具体要咨询银行，有些银行受理此业务。
银行和信贷公司的贷款前提是征信如何，然后再选择贷款方案！
如果只有这两项，征信不过关，只能选择民间抵押贷款！
不能的，房产证在银行抵押是属于房屋抵押贷款，抵押物是房屋，与营业执照无关，而且营业执照是行政许可无法成为抵押物。希望有帮助到你
现在大部分银行都是经营性贷款，如果你名下持有营业执照和房产证，那么可以在银行办理抵押贷款。如果你本身你的营业执照尺寸满一年，并且有实体经营的话，也可以在银行申请一些小微企业的信用贷款，具体是要看你在所属地区的，当地银行政策为准。
到此，以上就是小编对于经营抵押贷影响购房征信吗知乎的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
