大坏蛋 知识问答 2025-04-26 17:56:31 121 0 1、房贷申请人的个人征信需要良好， 不能有逾期记录，特别是那种“连三累六”式逾期情况。
2、申请人在最近的12个月内没有出现过逾期90天以上不还款的不良记录。
3、个人征信记录上不能体现过高的负债率。
个人征信能满足以上条件的购房者，都可以去银行申请房贷。不过用户需要咨询银行关于房贷的其他要求，不同的银行有不同的要求，需要提前准备好相关资料，以免申请房贷被拒。
1、不能有逾期：主要是连三累六的情况，也就是两年内不要连续逾期三个月或者累计逾期六个月。
2、不能有太多贷款记录：如果征信报告上面有大量贷款记录或者申请记录、查询记录，这些虽然不是直接的负面因素，但是并不利于房贷的审批。
3、负债不能太高：在征信报告中，贷款人的负债也不能太高，必须在个人还款能力范围以内，否则会影响到贷款的申请。
申请房贷对征信有如下要求：
1、还款记录良好。要求购房者信用良好，近两年内不能出现“连三累六”的逾期记录，否则会导致房贷被拒。
2、负债率低
3、硬查询记录不能太多
4、配偶信用良好
关于房贷征信要求有以下四点：
1、个人征信要优良，征信报告上不能出现信用不良记录；
2、个人征信在近两年内不能出现其他大额贷款记录；
3、近期个人信用报告上不可以存在严重信用不良记录或者已经逾期的记录；
4、个人征信不能出现还没还的欠款。
到此，以上就是小编对于征信多少分会影响房贷的问题就介绍到这了，希望介绍的1点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
