已婚，征信和户口本都显示未婚，可以个人办房贷吗？（已婚变未婚 会对房贷产生影响吗）

1. 已婚，征信和户口本都显示未婚，可以个人办房贷吗？
2. 在买房子之前把欠的信用卡都还清了会影响房贷审核吗？

已婚，征信和户口本都显示未婚，可以个人办房贷吗？

有结婚证就可以办理。申请房贷的条件：

在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；

有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

在银行开立个人结算账户；

银行规定的其他条件。

购房者贷款业务需要准备的资料：

在买房子之前把欠的信用卡都还清了会影响房贷审核吗？

信用卡未还清一般不会影响房贷,只要信用记录没有问题是不影响的,当然如果信用卡负债高的话,那可能会影响贷款的额度,房贷申请需要提供的资料:

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

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