为什么名下有房子，不能公积金贷款？（名下多钱贷款不影响公积金）

1. 为什么名下有房子，不能公积金贷款？
2. 有消费贷款会影响纯公积金贷款放款吗？

为什么名下有房子，不能公积金贷款？

名下有房子正常是可以公积金贷款的，根据各地限购情况不一祥，如果二套会提高首付额度，如果三套以上好多地方不允许贷款。

公积金是为了改善职工住房条件而设立的一项福利待遇，它只支持两次购房，首房首贷，首付30%，最高可贷120万，二套房首付60%，最高可贷60万，公积金贷款是认房认贷的原则，如果你之前已经购过两次房，即使没用公积金贷款且房子已经卖了，也不能继续使用公积金贷款。

有消费贷款会影响纯公积金贷款放款吗？

可以公积金贷款，只要是个人消费贷款没有逾期或者晚还的现象就可以。住房公积金贷款所需材料：

1.借款人及其配偶的户口簿;

2.借款人及其配偶的居民身份证;

3.借款人婚姻状况证明;

4.购房首付款证明;

5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4.银行放款，贷款人履行还款责任。

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