会不会商贷还了公积金贷不出来？（公积金里钱拿出来影响商贷吗）

1. 会不会商贷还了公积金贷不出来？
2. 已有公积金贷款还能贷商业贷款吗？

会不会商贷还了公积金贷不出来？

商贷和公积金贷款是两个概念，公积金贷款只能贷款两次，就算商贷还了，公积金已经贷款两次，也是带不出来的。

并且公积金贷款和你每个月公积金缴纳额和公积金账户里的余额也是有关系的，只有达到一定缴纳额才能贷相应的款，余额也是如此，一般公积金贷款是不超过余额的十倍，并且每个城市还有公积金贷款最高额度，不能超过最高限额。

这种现象是有可能的，因为公积金只支持两次购房贷款，这里说的两次是即认房又认贷的，只要您有过两次购房记录，无论是否贷过款，是否使用商贷，是否房屋已出售，目前名下无房，您都将无法再使用公积金贷款，如果再买房，只能全款购房，或使用商业贷款。

已有公积金贷款还能贷商业贷款吗？

可以。一、住房公积金贷款所需材料：

1.借款人及其配偶的户口簿;

2.借款人及其配偶的居民身份证;

3.借款人婚姻状况证明;

4.购房首付款证明;

5.收入证明；

6.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

7.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

二、住房公积金办理条件;

1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

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