大坏蛋 知识问答 2025-04-28 21:56:23 96 0 个人公积金交费比例为5%时，对购房是有一定影响的。根据公积金管理办法的相关规定，个人在购买房屋时，使用公积金贷款或提取个人公积金金额支付房款时，个人公积金的余额和每月缴费金额都有直接关系的，交费比例5%属于最低交费比例，影响个人公积金账户余额的。
有影响，因为在同样工资的情况下，你的公积金余额比较少，另外你在申请个人公积金贷款时，公积金中心会根据你的缴存工资基数，公积金账号余额等确定你能贷款的额度。
另外公积金缴纳是可以个人所得税前扣除的，你交的公积金多，意味着你少交个税，总收入增加。
公积金缴纳的比例为5%，对购房没有影响。按照公积金管理中心的规定，单位在当地公积金管理中心为职工开户，并按时缴纳了公积金，公积金缴纳的比例为5~%12%。无论比例大小都不会影响职工购房。只不过缴纳的公积金比越小，在公积金个人账户上反映的金额少，不会影响员工购房。
用公积金贷款买房，但后期没有公积金就只能提取公积金，然后每个月在那个账户缴纳自己和原单位替自己交的那份，使账户处于正常的缴存状态即可。 申请公积金贷款需要具备的条件 ： 1、本人参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金，且申请贷款时仍正常缴存； 2、在本市购买自住住房，并提供购房合同和相关证明及文件； 3、有相当于购房全部价款(不含配套费)30%（二手房40%）以上的自筹资金； 4、有稳定的职业、经济收入，信用状况良好，有按规定偿还贷款本息的能力； 5、同意办理住房抵押和房屋保险； 6、借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权证书之前，由开发单位提供担保；
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