大坏蛋 知识问答 2025-04-29 04:20:44 104 0 灵活就业人员未按规定缴存住房公积金超过3个月的，市公积金中心将封存其账户。
账户重新启封的，住房公积金连续缴存时间自账户启封月份重新计算。
如果已经办理了公积金住房贷款，连续欠缴住房公积金3个月，终止贷款贴息。
住房公积金断缴最直接的影响就是会影响公积金贷款买房。想必大家都知道,住房公积金贷款要比商业贷款利率低很多,因此很多朋友在买房时会首选住房公积金贷款,但是住房公积金贷款对借款人的公积金缴纳情况有要求,大部分地区都有规定,借款人在申请住房公积金贷款时,需要连续足额缴纳6个月或者12个月的公积金才有机会申请办理住房公积金贷款,如果住房公积金缴存过程中出现断缴的情况,那么会重新计算缴款的时间。
买完房子公积金就不交了的影响，现在公积金审核很严格的，如果获批公积金就断交，可能被认定为骗取福利。导致公积金被追回或者执行商业贷款利息。当连续断交三个月，接下来会影响贷款利率。公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。
不可以的。
公积金贷款的利率，比商贷低了三分之一，有福利保障性质。所以，如果你拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上;或者刚刚获批就停止缴纳公积金，有可能会被认为是骗取福利，将面临罚息，以及利率上浮的处罚。
一般来说，公积金贷款批准了，整个贷款流程就已经走完了，不必在担心公积金断缴问题，但需要注意的是，公积金是保障性住房制度，如果获批公积金就断供，可能被认定为骗取福利。毕竟公积金贷款利率很低，较商贷压力小很多。对此，各地的规定不同。比如昆山的政策是，在贷款之前必须将公积金补交齐全，贷款买房后如果公积金停缴则没有影响;而天津、河北、安徽等地都出台过相关规定，要求按时补缴，否则收回贷款或转为商贷。
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