大坏蛋 知识问答 2025-04-27 07:32:52 98 0 不好意思，我暂时对这一块的问题不太了解，如果我知道了就告诉你。
很确定的告诉你，不影响。我刚办完。北京公积金贷款只看你公积金是不是连续缴存12个月以上，期间不能断，公积金贷款审核的时候的确会看你的征信，但是不会做为决定性因素，只要没有太严重的征信欺诈就可以，几次逾期一点影响都没有，放心。
买房用公积金和不用公积金的区别主要在于：若申请公积金贷款，利率一般要比商业贷款更加优惠。
公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，其中公积金贷款五年以上年利率为3.25%(二套公积金贷款利率是基准利率的1.1倍)。而商业贷款则以相应期限的LPR为定价基准加点形成，LPR5年期以上的报价就已经达到了4.65%;至于加的基点数，各地区、各银行可能规定都不同。
差别特别大，公积金的贷款利息在3.25左右，是贷款利息最低的，没有公积金就是商业贷款，商业贷款的利息在，5.25 左右，甚至更高，贷款多，时间长，这样就会差好几万
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