大坏蛋 知识问答 2025-04-25 21:13:30 91 0 交易猫信用较差意味着您的信用评分较低，这可能会影响您在交易猫上的购买和出售体验。如果您的信用评分很低，您可能会被限制在某些交易上，或者无法获得某些优惠。
交易猫卖家信用值计算方法是系统根据交易成功及交易失败情况进行计算；每天24点更新信誉值；同信用/信誉值可出售商品数量不同。即交易猫是根据出售商品的量来计算信誉值的，交易失败扣除信誉值。
出售商品交易成功可以增加卖家信誉值，若是买家原因交易失败，不会扣除卖家信誉值，若是因为卖家原因交易失败则会扣除卖家信誉值，卖家的信用分值大小决定卖家的信用等级。
卖家芝麻信用分比较差的人，建议还是谨慎的交易吧。毕竟芝麻信用分是和支付宝有很大关联的。也是支付宝的信用分。这也是一个诚信的问题，如果芝麻信用分较差的人，一般诚信都不怎么样。所以最好是谨慎的去交易，实在要交易的话，最好是当面交易可能会好一点。特别是买贵重的物品。
可以交易，但要看买家相不相信你了，一般信用差买家就不想要和你买了，就和淘宝店铺评分4.5以下的，一看就不想买一样。
买卖双方的征信要对查。
查卖家的征信报告主要是知道其是否在贷款违约等不良信息。如果有不良贷款信息，买方最好放弃购房，否则后续会很麻烦。
合同中要明确是否有私人借款与此房产的关系，造成纠纷的，取消合同，退付所付款项并赔付对方十万元。
卖二手房只有买房过户后，买房才能去银行申请贷款，卖方有一定风险。
其实二手房买卖，存在被银行拒绝贷款的风险这是最大风险。可能由于买房个人信用不良，或者每月工资收入还款额不足等原因，存在被银行拒贷的风险。如果被银行拒贷，房子再过户回来，契税有谁来缴纳？还有买房不配合等。如何回避这种风险？二手房买卖最好通过房产中介有第三方介入，由买方缴纳一定违约金，对其行为有一定约束力。再者，中介在房产未过户前，提醒买方先去银行查征信报告，是否有违约记录？是否足额还款等。可有效回避一定风险。
有一定风险，一定提前调查好买方的征信及贷款资质等问题，建议走正常的二手房住房贷款程序，银行审批通过之后再去过户。再就是还有人性方面的风险，过户后买方就是不去做抵押很麻烦，只能走诉讼的程序。
当然有风险，房子过户了，但是如果银行拒绝给买方贷款，或者贷款迟迟拖着不放，你怎么办？
第一种情况，银行拒绝贷款，也就意味着你无法收到卖房款。这就很尴尬了，你得把房子产权过户回来。一方面需要买方配合，很麻烦；另一方面过户费用可不是一笔小数，费用如何分摊会和买家纠缠不清。
第二种情况，产权过户了，但银行贷款拖的很久。从买家来说，他能做的都做了，银行的问题也不是他能控制的。因为过户手续已经办妥，对于买家来说已经不着急了，所以他不会去催银行。但是作为卖家，房子已经过户钱却迟迟不能到手，你得催着银行，但是你又不是借款人，理论上和银行没有瓜葛，催放款也是名不正言不顺。
所以，过户后才去银行办贷款是有风险的。
我是空谷财谭，与您分享我的观点。
到此，以上就是小编对于卖方信用问题影响贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
