大坏蛋 知识问答 2025-04-29 06:22:05 86 0 贷款买房时，主要由主贷款人贷款，主贷款人可以选择户口下直系亲属，如父母、子女及配偶来作为共同还款人，共同还款人是提供还款担保的。比如父母买房，可以添加孩子的名字作为共同还款人，房产证可以添加共同还款人的名字;不论房产证上有没有你的名字，作为共同还款人都是需要承担还款责任的。如果主贷款人和共同还款人都未及时对该笔房贷进行还贷，都会在双方的征信上出现房贷逾期的记录，毕竟这笔贷款的审核、还款情况都会被记录在双方征信报告上，包括房贷逾期。
逾期后要怎么处理
【1】银行还款宽限期或缓冲期内，不会被视为逾期，及时跟贷款银行沟通，说明情况;
【2】一两次短暂的逾期，可以同银行商量，不会影响信用记录;如果多次被银行催收贷款，就会记录信用不良;
【3】及时完成还款、缴纳滞纳金和罚息，通知银行扣款;
【4】避免出现逾期，可以提前在扣款银行卡中存入足够的还贷金;
【5】一定要在下个月还款期前把上过月的款还上。
不同的银行，要求也会不一样，如果要求严格的银行，会将逾期记录到征信上，最好是别影响到自己的征信。夫妻作为一个整体，一旦一方征信出现问题，以后想贷款就会很麻烦;当然如果夫妻日后离婚，另外一方还是可以正常贷款的。
1、借款人及共同借款人个人信用报告中连续24个月的信用记录，在此期间存在任何一笔贷款或信用卡还款连续拖欠3期（含）或累计拖欠6期（含）的，都将不符合住房公积金贷款条件。
2、借款人及共同借款人的个人信用报告中的准贷记卡连续24个月内，出现"1"和"2"标志，未出现"3"的，原则上不属于不良信用记录范围内。只要24个月以内的信用记录符合以上个人征信条件时就可以申请住房公积金贷款。
共同还款人在银行贷款业务中普遍存在，最典型的为在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款。
房屋贷款共同还款人需要的条件：
1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明及复件。
5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）
申请成为住房按揭贷款共同还款人需要的条件是：
1、有稳定的收入；
2、个人信用记录良好；
接力贷和共同还款人是两个不同的概念，在贷款领域中有着明显的区别。
接力贷是一种贷款产品，它以某一子女或子女与其配偶作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房。这种贷款方式的特点是，借款人作为主贷人申请的借款期限与银行对借款人的年龄要求不相符合时，可以通过增加一个共同借款人（所购房屋的共有人且与主贷人是子女关系）来满足借款人的年龄要求。
而共同还款人则是指在贷款中承担还款责任的人。当借款人无法偿还银行本息时，共同还款人需要承担还款责任。共同还款人一般是贷款人同户籍下的亲朋好友，如父母、儿女和兄弟或有经济往来的公司和公司法定代表人的股东等。
总的来说，接力贷和共同还款人都涉及到贷款的还款问题，但前者是一种贷款产品，后者是承担还款责任的人。
到此，以上就是小编对于共同还款人工作变动影响打不了征信吗的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
