贷款没下来收房有什么问题吗？（房贷没下来影不影响交房）

1. 贷款没下来收房有什么问题吗？
2. 国家有规定房贷没下来不交房吗？
3. 银行贷款还不了多久会来收房？
4. 3 月 1 日 建筑面积新规定对没交付的期房有影响吗？

贷款没下来收房有什么问题吗？

首先贷款没有下来，也就意味着开发商没有收到款项，也就意味着开发商无法给你开出全款发票，没有全款发票也就没法去办理契税及房产证，虽然可以收房入住，但是产证啥的都没有该是不太好的

买房子贷款没下来自己又没有能力交全款，那样子是不可以收房子。没有交够钱给开发商开发商就不会把房子卖给你。

除非去找别人借到足够的钱给开发了，或者看看什么原因货款没下来，然后那些需要改进的，假如改进了就可以贷款成功，那样就可以买房子收房子了。

国家有规定房贷没下来不交房吗？

是违约的。但是想要得到赔付也是困难的。开发商只会推，打官司也不怕，他们耗得起。就得跟开发商干，多找点业主，封他们售楼处。要求交房，要求赔偿。事先咨询下律师，有理有据的跟他们干。打官司估计你是耗不起的，只有靠业主抱团才能解决。

银行贷款还不了多久会来收房？

房贷断供，银行并不会马上收房。银行流程一般是在借钱方断供几期后会先电话催收，然后可能会上门催收。银行催收后，借钱方仍不还款，银行也不能自行收房，而是向法院起诉。法院判决后，才能依法处置抵押房产(按揭房是抵押给银行的)。

3 月 1 日 建筑面积新规定对没交付的期房有影响吗？

不会造成影响的，因为这个新的规定，肯定要有过渡期，而不是在本年度就一蹴而就的，因为现实中有很多问题存在，比如期房的问题等等，处理不好都会影响民生，只有执行期推演到适合的时间，才能不造成影响。

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