征信有问题主要会影响贷款,如果购房者不选择贷款买房,那么征信就不是值得担忧的问题。但是如果是贷款买房的话影响就比较大了,轻则会导致贷款额度减少利率增加,重则会导致无法贷款。所以保持良好的征信是非常有必要的。
征信记录不好能否贷款买房需要看征信的具体情况。不同银行对于房贷审批的侧重点不同,有时候即使征信有逾期时间不长、金额不大的不良记录,但借款人具有较强的还款能力,也还是有机会申请到房贷的。
但如果申请人征信有严重的逾期不良记录,那么房贷申请基本上都是无法通过的。
想看征信能不能贷款买房,可重点查看信贷信息、公共信息和查询信息。信贷信息详细记录了征信当事人借债还钱的情况,如果近两年内逾期超过6次,或者连续逾期3次,无法申请房贷。公共信息可以查社保和公积金缴纳等信息,如有法院执行记录,很难贷款成功。查询次数一年最好不要超过6次,影响较小。
征信良好申请房贷的必备条件之一,此外还需要房贷申请者能出得起首付,有足够的还款能力,能够按时还款。
支付宝花呗是要上报征信数据库的,逾期时间过长会影响房贷
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