大坏蛋 知识问答 2025-04-26 20:49:03 91 0 灵活就业人员未按规定缴存住房公积金超过3个月的，市公积金中心将封存其账户。
账户重新启封的，住房公积金连续缴存时间自账户启封月份重新计算。
如果已经办理了公积金住房贷款，连续欠缴住房公积金3个月，终止贷款贴息。
住房公积金断缴最直接的影响就是会影响公积金贷款买房。想必大家都知道,住房公积金贷款要比商业贷款利率低很多,因此很多朋友在买房时会首选住房公积金贷款,但是住房公积金贷款对借款人的公积金缴纳情况有要求,大部分地区都有规定,借款人在申请住房公积金贷款时,需要连续足额缴纳6个月或者12个月的公积金才有机会申请办理住房公积金贷款,如果住房公积金缴存过程中出现断缴的情况,那么会重新计算缴款的时间。
会影响，若是还没有申请到公积金贷款，公积金停缴之后就只能申请商业贷款，若是已经拿到了公积金贷款的合同，并且贷款款项也已经下款了，这种情况停缴一段时间是不会影响的，而且在公积金贷款之后，还房贷的过程中，出现了公积金停缴或者是断缴一段时间都是不会影响你的公积金房贷的，但是停缴的时间不能过长。
因为已经申请公积金贷款，而且长期断缴住房公积金的情况下，住房公积金管理中心可以根据合同约定，将剩余贷款按照商业贷款的利率计算。公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：
第一，公积金断供短时间没关系，但需要在六个月内继续缴存公积金。第二，对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。
看完以上的介绍，相信你对公积金停缴影响房贷吗这个问题有了更好地了解。公积金贷款买房相比起商业贷款利率低很多，所以你若是正在使用公积金贷款，或者是打算申请公积金贷款，最好不要让自己的公积金出现断缴或者停缴的现象。
住房公积金断交是会影响购房贷款的，因为公积金贷款申请条件中约定住房公积金应连续缴存一定时间（各省市略有不同）。住房公积金断交会有以下影响：
１、住房公积金已经断交，账户是不会被取消的，只是如果不是持续的交，那么买房时，不能够用来贷款，只能提取账户里面钱来用。只有持续的缴纳一定时间（各省市有所不同），才能够申请购房贷款。
２、住房公积金已经断交，账户其实是能转的，转移到现在工作的城市。
３、住房公积金已经断交，如果想要注销，那么需要重新的设定住房公积金的卡，建议咨询银行。
４、住房公积金断交，需要职工准备相应的补缴材料给单位经办人，由单位的经办人去办理补缴手续。
５、公积金补缴之后再申请贷款，需要比正常缴存的借款人多提交一些材料：单位说明、所属管理部门出具的证明、劳动合同、社会缴纳证明。由贷款经办部门进行审核，审核通过后应该可以申请公积金贷款。
1、公积金断交仅仅对已经存在公积金贷款者或者准备申请公积金贷款者存在影响，其他则无直接影响。
2、如果员工已经申请公积金贷款，而且长期断交住房公积金的情况下，住房公积金管理中心可以根据合同约定，将剩余贷款按照商业贷款的利率计算。如果是需要申请公积金贷款者，需要连续缴纳6个月以上的住房公积金，并且在申请时处于缴纳状态。
3、因为换工作的原因断交了3个月以内，可以补上后使用，如果断交了3个月以上需要重新交满6个月。
4、住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
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