房子办了装修贷可以卖吗？（房子有贷款影响卖房吗）

1. 房子办了装修贷可以卖吗？
2. 银行有贷款，房价没涨，这时卖房会亏吗？

房子办了装修贷可以卖吗？

房子办了装修贷肯定能卖，但前提是你要把贷款结清。银行按揭贷款的房子只要拿到房产证都能卖，但一定要去银行赎楼后才能过户。所以装修贷的房子你可以先挂出去，有买家了再去把装修贷结清，这样就可以过户了。不过你要先咨询银行提前还装修贷要不要提前预约什么的？需要些什么资料？这些要搞清楚。

银行有贷款，房价没涨，这时卖房会亏吗？

首付怎么可能会打水漂，只要你把你买房时的成本加上去，利息算一下，卖的价格比你的成本高就可以了，肯定是赚的，在抵押的房产你可以办理转按揭，按照你和客户的协议价格，客户支付给你除去转按揭贷款的一部分，剩下一部分现金给你就可以了。

或者你也可以先把产权证解压出来，然后客户再办理按揭也可以

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