大坏蛋 知识问答 2025-04-28 04:59:54 147 0 贷款10万1年的利息是100000*0.0606=6060贷款10万（期限4年），每年的利息是100000*0.0645=6450存折抵押很难全额贷款
目前银行公布的抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%。 抵押贷款条件: ***要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力
按银行规定，抵押贷款利率按央行同期利率执行，目前央行基准一年期4.35％，（不足一年按一年期利率执行），如果抵押贷款10000元，那么一个月的利息是10000*0.0435/12=36.25元。如果不是抵押贷款，而是信用货至少会超过9％，那么利息会增加一涪
利用定期存折办理抵押贷款具体能贷多少额度，要根据贷款年限及贷款利率来确定。总之要确保贷款本息和不得超过10万元，也就是说银行要保证连本带息不超过抵押的定期存单金额。
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