大坏蛋 知识问答 2025-04-30 09:52:18 91 0 谢谢邀请，首先给结论，信用卡付首付影响房贷（真正是否影响，主要取决于金额，如果你只是刷了几万块，那应该没啥影响），主要有以下几个方面：
1、如果信用卡负债较高，比如超过10万，在后续的按揭贷款审批贷款中可能会被拒贷，原因是信用卡负债过高。
2、根据银监会政策，信用卡是不能用于买房，如果你是购买新房，在开发商处刷信用卡支付，则有很大可能被银行监测到，你的信用卡额度都极有可能被收回。
3、如果是买二手房，你必须用POS机进行套现，这种情况下如果额度过高，也会出现第一种情况被拒贷，信用卡负债会在较短的时间内上征信，而按揭贷款的批贷放款会查2次征信，所以即使批贷，在第二次查征信的时候，信用卡负债过高，也有可能无法放款，那对买房的影响更大。
综合上述几点，不能用
普通信用卡
先说什么叫不上征信，很多人对贷款不上征信的理解有个误区，并不是不上征信就意味不还款，不会对自己的征信造成影响。目前不上征信的贷款主要是以信用卡大额分期的形式发放，或者是上当地征信系统，人行征信无法体现负债。贷款不上征信的核心意义，就在于人行体现不了负债情况，对后期买房买车，做更多的融资贷款不会造成影响。
下面看看北京不上征信信贷如下：（上海、深圳、广州、成都等其他城市的将陆续更新）
（1）银行1，额度30万，月利率0.5%，期限3年，等额本息还款，3个工作日批贷放款。
（2）银行2，额度30万，月利率0.5%，期限3年，等额本息还款，3个工作日批贷放款。
（3）银行3，额度30万，月利率0.6%，期限3年，等额本息还款，5个工作日批贷放款。
有信用卡也能办房贷。
在办理贷款时，只要持卡人近两年内没有逾期记录、无违约使用行为等，申请人一般可以顺利通过审核。
如果持卡人经常使用信用卡套现或进行大额消费的话，很容易被银行风控人员认定有违约风险，从而导致被拒。建议持卡人适当使用信用卡消费，不要经常性取现或大额消费。
贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%。
扩展资料：
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
不会影响批房贷，但会影响额度。现金分期，又被称为取现分期，由信用卡持卡人向银行申请将持卡人信用卡中额度转换为现金，转账入指定借记卡（本行或他行），并分成指定月份期数进行归还的一种分期方式。信用卡现金分期付款是不会上征信，所以不会影响房贷的审批，但总欠款的数额会在征信里面显示，信用卡的额度会计算在你的负债中，银行会在你的贷款额度或利率上有所浮动。
到此，以上就是小编对于银信用卡套现影响房贷吗怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
