杭州公积金贷款要求按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。
杭州公积金断缴将无法办理公积金贷款业务。
附:杭州公积金贷款条件
职工申请住房公积金贷款,应当同时符合下列基本条件:
1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。
公积金断缴影响较小,因为如果你在未来一年内不着急贷款买房,暂停影响不太大;当你住房公积金贷款之后断交公积金,会影响贷款利率,当连续断交三个月,公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。住房公积金,有个人账户,企业和个人缴纳的费用,全部形成个人账户总额,就如同银行的零存整取所有权属个人,断交后只不过停止了存钱,但账户的钱还是你的,只要符合公积金提取规定,随时可以提取,以后也可以续交,不会作废。
断交的三个月中能取出来,但是你要符合提取规定:
1、购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;
2、户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;
3、偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;
4、支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同,具体的可以咨询所在地住房公积金管理中心。
公积金断缴后果相当严重,首先是银行给你记着天数,计算利息,违约金。到时间了,就起诉你。如果你还是无动于衷,那就等上庭,然后拍卖你的房子,最麻烦的是上了征信黑名单。哎!为何没有对不交房的开发商进行顶格处罚呢?
公积金断缴超过3个月会影响贷款。欠缴3个月以上(含3个月)的暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。最好在3个月内通过单位将断缴全部月份所欠保费补齐,后续可正常缴费;如果无法通过单位进行补充缴的,也要以个人身份全部补齐。
杭州公积金停缴六个月,计算方法如下:
1. 公积金停缴满六个月,可以取出个人住房公积金账户内的全部余额。
2. 如果后续仍在该公积金缴存地工作,公积金账户不销户,只需办理转移手续即可。
3. 如果不在该公积金缴存工作了,需要注销该公积金账户,并一次性全部提取出来。
以上就是杭州公积金停缴六个月的相关计算方法,希望可以帮助到您。
从应缴未交开始算起,主要的影响是后续贷款,在申请贷款日倒推12个月的平均账户余额。如果断交,从新计算。
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