大坏蛋 知识问答 2025-04-25 05:04:26 90 0 由于现在入职的单位都是给缴纳的,很多人在毕业的时候就有公积金账户了,但是随着更换单位,可能存在公积金不能连上的问题。这种情况想公积金贷款买房子的时候就要补缴了。公积金补缴影响房贷吗?这个问题也是分情况而定。
住房公积金的补缴是否影响公积金贷款根据实际的情况而定的。公积金贷款要求贷款前六个月连续正常缴存住房公积金,若出现断缴、补缴等情况,不属于连续的正常缴存了,是无法正常申请公积金贷款的。
若单位补缴了欠缴的住房公积金,并且在申请贷款时单位也已正常汇缴住房公积金的情况下,是可以申请进行贷款复议的,若复议通过,那么就可以了正常申请住房公积金贷款了,若复议审核未通过,那么必须待新单位连续正常缴存住房公积金6个月后方能正常申请贷款。
若下家并不缴存补充住房公积金,那么补充住房公积金是无法启封正常缴费的,但是不启封也不会影响贷款后使用账户余额进行冲还贷的业务。
一、单位填制住房公积金管理统一印制的《住房公积金补缴书》金额一致的转账支票,到管理部办理补缴手续。对于未在《住房公积金补缴清册》中列明补缴原因的,还应报补缴说明一份。
二、管理部接柜人员进行审核,补缴确认后,接柜人员打印《住房公积金补缴书》一式两份,盖章后一份退单位经办人,一份留存。
1、 填报《住房公积金单位登记表》;
2、 证明材料(复印件加盖公章):(1)机关单位:提供设立文件、组织机构代码证;(2)事业单位:提供设立文件或事业法人登记证书、组织机构代码证;(3)企业单位:提供营业执照、组织机构代码证;(4)其它组织单位:提供设立文件或法人登记证书、组织机构代码证。
3、缴存方式有托收和送缴两种,选择托收的,需签定《住房公积金同城特约委托收款协议书(合同)》。办理流程:单位经办人持1、2二项材料到公积金缴存窗口办理→审核通过后→签定同城特约委托收款协议书(合同)。办理时限:手续齐全情况下,不超过5个工作日。
只要公积金正常缴存，更换工作不影响。但是如果没能及时找到工作要注意以下情况：
可以换工作，在找到工作补缴前面的公积金。并且公积金不能中断3个月，换工作找到工作一定要继续缴纳公积金。
对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。
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