大坏蛋 知识问答 2025-04-29 15:02:35 97 0 这样几个主体，来分析这个问题：
1、开发商不会接受你用信用卡付定金。你这单业务宁可不做，也不会让自己惹上一连串的麻烦；
2、银行在受理房贷申请、贷款批核的时候，会查验首付款的质量：是刷的信用卡还是借记卡、是刷卡还是付的现金、资金是在借款人本人的卡流出的吗？还是来自借款人父母、还是来自其他途径；首付款来源不合规，房贷就会被拒贷。银行也不想惹上麻烦，贷款会被审计，银行的不合规会被通报、罚款。
3、信用卡刷卡，现在只需要一个工作日，就会出现在卡主的个人征信上边。批核贷款的银行不会看不到。
4、有些人确实想要一个房子、但也确实没有足够的资金，在经验丰富的贷款中介的指导下，想出来的法子五花八门，恶意透支信用卡属于段位比较低的法子。
信用卡可以买房，但是也是银行风控最高的地方，一般大额的消费，银行都是会查询的，如有虚假会让你提供消费证明，发票，等等。
先看个人心态！如果你能接受就使用，如不能就别了。
其次看信用卡额度，如八张信用卡每张额度为十万。如此计算可使用金额为八十万。
假设买便宜一些的房子首付为四十万，以后每个月还贷款三千。自身工资五千块钱
计算：套用信用卡四十万，假设标准套用信用卡一万需要七十块手续费。四十万乘以七十=手续费接近三千（四十万每月利息2800块）
如购买二手房出租，假设租金两千每月。收租两千低套用信用卡四十万利息，每月需要支付八百元利息。
如购买自住，每月节省租房。每月开支（三千房贷+每月信用卡手续费2800）5800元
前天是自身能控制，如继续乱来花钱。洞口越来越大。如不乱来房价轻微涨转身卖出便赚不少钱，或者慢慢还信用卡还能赚一套房子
大家好，我是广州的南方妹，我来回答这个问题，希望可以帮到大家，，以下内容分5点分析：
一、部分地区不支持信用卡
已经有城市出台了限制使用信用卡的政策，主要目的是为了防止投机者利用信用卡能透支消费的功能，将资金用于买房。而对于买二手房的用户来说，首付款通常都是通过银行转账的方式支付，无法用信用卡。
二、刷卡手续费谁来承担
从去年9月6日费改后，信用卡刷卡费率发生了变化，尤其是买车买房大额消费，不少商家将这笔支出转嫁到了消费者身上，或者直接表明拒绝信用卡刷卡消费。
由于买房的首付款较高，相应的手续费也是一笔较大的费用。因此，在买房前也需要明确这笔费用由谁承担，避免带来不必要的麻烦。
三、信用卡买房或不能分期
部分银行使用信用卡买房不支持分期，这就需要持卡人短期内一次性还清欠款，这样一来，也是一笔不小的费用支出，压力较大。如果不能够及时还清，将会造成逾期，从来影响个人征信，得不偿失。
四、若退款周期较长
如果因为某些原因取消了购房交易，用信用卡付首付，开发商退款时间会比较长，一般有30-45天，如果这期间赶上到期还款日，购房人只能自己先行垫付资金还款，又是不小的压力。
到此，以上就是小编对于信用卡有30万的欠款影响买房贷款吗知乎的问题就介绍到这了，希望介绍的1点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
