如果没有逾期或者其他不良记录,那么应该还是可以办理的。
但征信上如有其他不良记录对公积金贷款有影响,征信黑户肯定是无法申请贷款,如果只有一两次逾期,那么对公积金贷款的影响不大。或者,可以找银行开个非恶意逾期证明,这样对你申请公积金卡的就没有影响;如果你超过3次逾期,就会对你办理贷款有影响,你的贷款额度会降低。超过6次逾期,就无法申请公积金贷款了。
不良记录对公积金贷款的影响要根据情况来判断,情况如下:
1.申请人近两年内连续逾期超过3期或者累计逾期6次以上,无法申请公积金贷款;
2.申请人有逾期未还的贷款或投资未还的信用卡,无法申请公积金贷款;
3.信用卡年费欠费导致的逾期不算在内。
另外,对于商贷来说,注意一年不要查自己的征信超过6次(含六次),并且在有购房计划的那一年中,不要在各平台有大额借款或逾期记录,包括不限于借呗、微粒贷、京东等。
信用卡有欠款会影响公积金贷款的审批额度。在贷款之前还清信用卡欠款有利于住房公积金贷款审批。
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
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