大坏蛋 知识问答 2025-04-25 05:03:09 115 0 可以
按照以下流程办理：
(1)借款人到市住房公积金管理中心申请，由中心对申请材料预受理审核;
(2)申请人凭审批表到委托商业银行办理商业个贷;
(3)职工商业个贷届满12个月后且所购新建商品住房符合公积金贷款准入条件，开发公司(商业银行)负责通知或提醒职工到市住房公积金管理中心办理商转公贷款审批，申请人根据公积金中心相关规定签定借款合同、担保合同、办理房屋产权抵押等手续，受委托商业银行凭完备的手续材料发放公积金贷款;
(4)受托商业银行负责将职工公积金贷款资金归还借款人原商业个贷余额。
徐州符合申请条件的能转。
首先，公积金和商业贷款得是同一个人。不能换人。
其次，公积金需要正常缴存满一年以上，没有贷款或当年没有提取。
满足以上两个条件可以转。
徐州商转公是指在徐州市购买、持有、交易住房时，需要将商业用房转换为居住用房，以符合住房政策的法规要求。
而配偶公积金是指夫妻双方在同一时间、同一地点，以个人名义分别申请的住房公积金贷款，主要用于购买、建造、翻新、维修住房等。
因此，配偶公积金可以用于徐州商转公，即配偶双方可以使用各自的公积金贷款来共同购买、建造或翻新商业用房，以满足住房需求。
徐州商转公是指在徐州市购买商品住房时，可以使用商业房转变成公住房的过程。关于是否可以用配偶的公积金进行转换，需要咨询当地的建设部门或公积金管理中心，了解具体的政策规定和操作流程。
一般来说，如果符合相关政策规定，配偶的公积金可以用于商转公购房。但是，具体政策可能因地区、时间等因素而变化，建议在操作前咨询当地相关部门，了解最新情况。
在徐州商转公可以用配偶公积金进行转换。
在徐州购房者可以选择将商业贷款转化为公积金贷款，这样可以享受更优惠的利率和政策。如果购房者自己的公积金账户不足以支付全部贷款，可以选择使用配偶的公积金进行补充，但
使用配偶的公积金需要符合相关规定，如夫妻双方必须已婚满一年等。
具体是否可以使用配偶的公积金也需要根据当地政策规定而定。
具体办理业务时请咨询当地住房公积金管理中心。
徐州商转公不可以组合贷。
商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列条件：
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）。
原商业性住房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。
原商业性住房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
购房合同或协议合法且买卖双方按规定办理了《房屋交易合同网上备案》手续。
借款人申请住房公积金贷款不足以偿还原商业性住房贷款的，必须补充差额，并符合中心规定的其他条件。
原住房贷款银行能够提供个人住房贷款信息。
徐州商贷转公积金已经停止了。
因为从2019年开始，徐州市就已经停止了商业贷款转公积金贷款业务，具体原因可能与政策调整有关。
不过徐州市民可以选择其他贷款方式进行房屋购买，如公积金贷款、银行按揭贷款等。
需要注意的是，不同的贷款方式适用的利率、额度和条件等也可能有所不同，所以购房者需要根据自己的实际情况进行选择。
到此，以上就是小编对于徐州有商贷对公积金贷款有影响吗知乎的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
