租客提取公积金对房东有影响吗？（商贷公积金贷对房东影响）

1. 租客提取公积金对房东有影响吗？
2. 卖二手房买主公积金贷款先过户原房主有风险吗？
3. 租房提取公积金房东有什么风险吗？
4. 为什么房东不接受公积金？

租客提取公积金对房东有影响吗？

没有影响。租房人提取的是自己的公积金，公积金中心对租房提取也是有很多的限制，比如按月计算的额度。但这对房东不会产生任何影响。

没有影响。

租客如果自己名下没有住房，可以向住房公积金中心申请每个月提取一定金额（具体金额由各地方住房公积金中心定）用于租房使用。

卖二手房买主公积金贷款先过户原房主有风险吗？

　　是的，有风险，若买方不能成功申请贷款的话卖方不能按时收受房款、没法改变产权已经过户转移的现状；　　参看贷款过户流程：　　申请办理按揭贷款时需要买卖双方到房管部门网签合同，然到银行申请二手房按揭贷款，贷款审批通过后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记，之后到银行支取贷款。

租房提取公积金房东有什么风险吗？

租房提取公积金，跟房东没有任何关系的 没有风险。

租房是提不出公积金的，只有买房才能提公积金。

没有的，你租房子是需要和房东签订租房协议的，你拿着租房协议和个人证件就可以去去提取公积金了，只是租房提取每年一次，金额都不多，这个是你个人公积金提取，和房东没有任何的关系，也影响不到房东什么事情的，这个可以放心。

为什么房东不接受公积金？

因为公积金放款太慢了，所以房东都不爱接受。

房屋中介不愿意接受公积金贷款主要有以下原因：

1、公积金手续繁琐，审核较商业银行严格，审批时间长，放款时间比较不确定。中介一般不愿意等待这么久；

2、公积金贷款和商业贷款的环节不一样，商业贷款需要走担保，中介介绍担保公司是有提成的，但是公积金没有。

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