大坏蛋 知识问答 2025-04-27 23:57:14 99 0 可以，只要符合购房条件，贷款由买房人定。
可以再买一套房子，因为上海户口家庭限购两套（前提是如你所属的家庭房产情况）
外地的房产暂时不影响在上海的购房资质。外地（及全国范围内的）的住房贷款记录影响在上海的贷款申请。
因为有上海的组合贷款未还清，那么公积金贷款是不能够申请的，商贷可以申请，不过你正在还款的其它贷款都要作为负债，计算如新申请贷款需要的银行流水、收入证明等材料需要的标准范围内，具体是否能够审批通过，需要由银行根据你的年龄、收入、征信、房产等来综合审核判定。
可以贷，但是算是二套房，认房认贷
我是首套公积金和商贷是组合贷，像你这个情况二套商业贷可以的，就是利息高，而且今年银行房贷额度已经用完，要等很长时间，每年放贷在下半年比较额度紧张的，每年的1-3月份放贷比较快！
不能。
1.一般来说,退休人员退休了,不能用公积金贷款买房了。因为根据公积金管理条例规定,退休人员只能提取公积金而不能进行房贷的。
2.退休人员如何办理贷款:退休人员想要贷款买房要以某一个子女或者子女的配偶作为所购房屋的一切权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,然后向银行申请房贷。
3.并且子女个人信用良好,具有稳定工作为前提才可行。对退休人员而言就是通过参加住房公积金的子女进行贷款,支取退休人员的住房公积金或是用退休金共同还贷。
4.想申请无抵押款,必须在有稳定工作可以挂靠。
可以的，退休也是可以申请购房贷款的要求如下：年龄要求，女性不超过60岁，男性不超过65岁，需要资料身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、已婚提供夫妻双方资料把资料提交到银行审核，审核通过后银行会通知你放款了
公积金贷款放款成功，只是说明成功的一方已经处于放款阶段。公积金贷款的放款成功时间一般为：公积金贷款款成功后，贷款人可以提前还款，但是不能提前还款，因为公积金贷款还处于放款阶段，这个阶段的贷款人是无法提前还款的，只能通过银行的贷款审核，但是在初审阶段，银行会对贷款申请进行资信评估，审核合格后，这个时候还是会放款成功的。
就是用公积金的房贷款下款了，次月就要开始放月供了。。
解答如下
公积金银行放款成功是说明你符合贷款的资质，银行的审批部门同意将你申请的款项贷给你。根据银行的内部流程，有审核部门交由放贷部门，从审核听过到放款还需要一定的重程序，一般情况下是一个星期左右，银行就会发放贷款给你了。
上海的公积金是可以冲商贷的。年冲的时候，一次性冲。
是可以还商业贷款。
上海公积金完全可以用来还商业贷款也可以用来年冲，也就是到年底的时候一次性冲抵商业贷款，这样的做法是非常多的，当然每次冲贷的时候要和银行事先联系好，因为每年只有一次机会进行提前还款，而且还款的额度要占总还款额度的10%以上。
到此，以上就是小编对于消费贷影响公积金放款吗上海的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
